1991〜2001年築, 専有面積69.84㎡〜89.84㎡の平均販売価格
埼玉県
46.0万円/㎡
前年比-1.2%
川口市
61.6万円/㎡
前年比+6.3%
ジェム川口プライムアベニュー
埼玉県川口市飯塚一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,215万円
65.3万円/㎡
2,961
4,464
5,966
7,468
AI査定結果
推定相場価格
5,215万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,464万円〜5,966万円
55.9万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月14日
ジェム川口プライムアベニュー
5,380万円（67.4万円/㎡）/ 8階 / 79.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,380万円 | 67.4万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 5,250万円 | 65.8万円 | 5階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 5,980万円 | 85.1万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,800万円 | 67.0万円 | 6階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 5,280万円 | 66.1万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,190万円 | 59.7万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 74.4万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 62.4万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,580万円 | 65.2万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 72.4万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,800万円 | 72.6万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/09 | 4,680万円 | 68.2万円 | 9階 | 68.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/21 | 4,680万円 | 65.3万円 | 9階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ジェム川口プライムアベニュー 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 5,380万円 | 67.4万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2021/07/26 | ネクス川口 川口市川口二丁目 | 川口駅3分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 川口パーク・ホームズステーション・アリーナ 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 4,380万円 | 70.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/19 | セザール第2川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅6分 | 4,080万円 | 66.8万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズシティ川口第2 川口市飯塚一丁目 | 川口駅8分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | ベルメゾン川口 川口市川口二丁目 | 川口駅5分 | 4,990万円 | 65.4万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/09 | Jパティオメイツ川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション川口飯塚第3 川口市飯塚二丁目 | 川口駅9分 | 4,198万円 | 67.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロータリーステーションプラザ川口 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コスモ川口アーバンフォルム参番館 川口市飯塚一丁目 | 川口駅10分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | コスモ川口アーバンフォルム壱番館 川口市飯塚二丁目 | 川口駅6分 | 3,950万円 | 63.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2022/06/14 | コスモ川口アーバンフォルム弐番館 川口市飯塚二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 66.4万円 | 62.96㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/26 | オーベル川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 5,499万円 | 75.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、川口市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は川口市の平均と比較して9.4%割高です。
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